Share
Theo kế hoạch giao rừng, cho thuê rừng và chuyển mục đích sử dụng rừng năm 2026, phường Tân Mai có tổng diện tích rừng 2.238ha, trong đó toàn bộ đều đã được tính vào độ che phủ. Năm 2026, địa phương không có kế hoạch giao hoặc cho thuê rừng mới, song đề xuất chuyển mục đích sử dụng rừng đối với hai dự án với tổng diện tích khoảng 225ha.
Riêng dự án sân golf – resort của Sunwin chiếm phần lớn diện tích này, với tổng quy mô sử dụng đất 217,75ha, trong đó 204,7ha là rừng trồng được đề xuất chuyển mục đích. Diện tích này phân bố tại các khoảnh 9-13 tiểu khu 340A và khoảnh 8-9 tiểu khu 341A, gồm khoảng 20,5ha rừng phòng hộ, 138,5ha rừng sản xuất và 45,7ha rừng ngoài ba loại rừng.
Theo UBND phường Tân Mai, khu vực được lựa chọn để thực hiện dự án đã được rà soát và đối chiếu với Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, được phê duyệt tại Quyết định 895/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Dự án Sân golf và Resort La Brise có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.150 tỷ đồng, do doanh nghiệp tự huy động vốn. Mục tiêu là hình thành tổ hợp sân golf kết hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp, phục vụ du lịch, thể thao và dịch vụ tại địa phương.
Theo hồ sơ pháp lý, dự án đã có văn bản chấp thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để triển khai, đồng thời được lấy ý kiến các sở, ngành liên quan.
Công ty TNHH MTV Sunwin được thành lập năm 2023, có trụ sở tại Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 (Nghệ An), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 380 tỷ đồng, do ông Hoàng Văn Dương (sinh năm 1971, trú tại quận Tây Hồ, Hà Nội) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật. Sunwin hiện thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, với phần vốn góp 279,35 tỷ đồng tính đến năm 2024, tăng hơn 178 tỷ đồng so với năm 2023.
Đề xuất chuyển đổi hơn 200ha rừng trồng để xây dựng sân golf – resort nếu được phê duyệt sẽ đánh dấu thêm một dự án lớn của Sunwin tại Nghệ An, đồng thời mở rộng thêm dấu ấn đầu tư của Hoàng Thịnh Đạt trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ cao cấp tại khu vực Bắc Trung Bộ.
